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Vente Manoir 10 Pièce(s) PONTOISE (95000)

Toutes les prestations

Pièce(s) : 10

Chambre(s) : 4

Surface : 276 m²

Salle(s) de bains : 1

WC : 2

Terrain : 13000 m²

Chauffage : individuel fuel

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 210
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55 38
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 4.5% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.
OK

Description Manoir PONTOISE (95000)

A 1H15 PONTOISE - A 5 MIN FORGES LES EAUX - 45 MIN ROUEN

Située dans un cadre privilégié, verdoyant et sans aucun vis à vis, découvrez cette propriété historique du XVI siècle où le caractère authentique, ses volumes et son raffinement vous séduiront.
Composé de plusieurs bâtiments, cette propriété vous offre différents axes de développement : potentiel pour gîte, chambres d'hôtes, activités équestres ou animalières.

La bâtisse principale, "le Manoir", offre une entrée, un wc, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un petit salon (pouvant faire chambre), un bureau, un salon séjour de 63 m2 avec une grande cheminée, une pièce de loisirs, une chaufferie et 2 caves voutées.
Au 1er étage, un couloir desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Les plus : double vitrage, assainissement aux normes pour la vente, chaudière fuel 3 ans.

La maison d'invités plus moderne offre de plain pied une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, un couloir, une salle de bains avec wc, 2 chambres et un bureau (pouvant servir de chambre).

Une piscine hors sol chauffée par PAC avec terrasse, une dépendance d'environ 270 m2 avec appentis d'environ 280 m2, une ancienne grange de 140 m2, 3 garages ouverts, 3 pièces donnant 60 m2 appentis, un garage et un puit avec pompe de relevage.


Le tout assis sur un terrain d'environ 13 hectares avec un étang de 8500 m2 et un petit ruisseau bordant la propriété.

Gare à 10 min, commerces, écoles, casino et spa à 5 min.

* 900 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur

940 500 € HAI* Ref : 3731

276m2

4

1

Prestations

Pièce(s) : 10

Chambre(s) : 4

Surface : 276 m²

Salle(s) de bains : 1

WC : 2

Terrain : 13000 m²

Toutes les prestations

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