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Vente Maison 7 Pièce(s) NEUFCHATEL-EN-BRAY (76270)

Toutes les prestations

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 5

Surface : 280 m²

Salle(s) de bains : 2

Salle(s) d'eau : 1

WC : 3

Terrain : 1100 m²

Parking : 7

Chauffage : individuel fuel

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 157
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 4.17% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.
OK

Description Maison NEUFCHATEL-EN-BRAY (76270)

AXE NEUFCHATEL EN BRAY FOUCARMONT

Située à 10 min de Neufchâtel en Bray, à 40 min de Rouen et de Dieppe et à moins de 2h de la région parisienne le lieu est retiré sans être isolé.

Ce Manoir du 17ème siècle, avec sa façade de pierres et de briques, ses poutres apparentes dans le salon et ses jardins vous transporteront dans le passé.
La maison rénovée et modernisée il y a quelques années a su garder ses origines historiques.

La maison d'habitation offre une belle surface habitable de 280 m2 et un terrain de 1,1 hectare.
Le grand séjour de 57 m2 avec sa cheminée s'ouvre sur une véranda (chauffée avec un poêle à pellet) et une agréable cuisine baignée de lumière complètement aménagée et équipée.
Le RDC bénéficie aussi d'un cellier (une ancienne chambre) et d'une salle de bains avec WC fermé.
Le garde manger de la cuisine donne sur le sous sol abritant une cave et la chaufferie.

Au 1er étage, un magnifique couloir en plancher bois dessert 3 belles chambres lumineuses. Une suite parentale avec une superbe salle de bains, wc séparés et sa baignoire sur pieds. Deux autres chambres avec pour une, une salle d'eau et pour l'autre un lavabo.

Le 2ème étage vient d'être aménagé, un palier et un couloir donne sur 2 chambres et une salle de bains encore non finie.
Le grenier et sa charpente d'antan reste un potentiel d'agrandissement.

Le chauffage central, le double vitrage et l'isolation (y compris le toit) apporte le confort dans cette maison.

Le Gîte
La dépendance du manoir de 85 m2 aménagée en gîte peut-être divisée en 2 logements indépendants ou peut faire office de bureau.

Les Dépendances
Un hangar de 800 m2 entièrement recouvert au sol de béton poli offre de nombreuses possibilité d'activités.
Une patûre d'environ 4750 m2 est accolée à ce bâtiment.
Une grange servant actuellement de garage complète cette propriété.




* 480 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

500 000 € HAI* Ref : 3272

280m2

5

3

Prestations

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 5

Surface : 280 m²

Salle(s) de bains : 2

Salle(s) d'eau : 1

WC : 3

Terrain : 1100 m²

Parking : 7

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