Vente Maison 5 Pièce(s) SONGEONS (60380) 107 500 €

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Localisation

Jerome Dornet propose cette maison de 5 pièces à SONGEONS au prix de 107 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 102m² à SONGEONS

107 500 €

Maison

5 pièce(s)

4 chambre(s)

102m²

Ref.6082

SONGEONS
Maison offrant cuisine dans pièce de vie avec cheminée insert, wc. Au 1er, 2 chambres, salle de bains, wc. Au 2ème, 2 chambres. Grenier, cave, garage, dépendance. Terrain d'environ 600m². Idéal projet locatif avec possibilité de diviser le bien

* 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 102 m²

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 4

Chauffage : individuel fuel

WC : 2

Prestations extérieures

Jardin : 600 m²

Informations financières

Taxes foncières : 700 €

Informations sur le lot

Localisation : SONGEONS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

505
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

64
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

64
kg CO2/m².an

Date du DPE : 19/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3140.00€ et 4330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

Jerome Dornet Immobilier Grandvilliers

4 place Barbier - 60210 GRANDVILLIERS

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à SONGEONS (60380).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 600 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 107 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Les honoraires d'agence (7.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 100 000 €.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 140 € et 4 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).

Qu'implique le classement DPE G à l'achat ?

Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Jerome Dornet au 0344480909 ou par email à contact@jeromedornet.immo.

Maison 102m2 à SONGEONS