Vente Maison 4 Pièce(s) GOURNAY-EN-BRAY (76220) 159 500 €

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Jerome Dornet propose cette maison de 4 pièces à GOURNAY-EN-BRAY au prix de 159 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 100m² à GOURNAY-EN-BRAY

159 500 €

Maison

4 pièce(s)

5 chambre(s)

100m²

Ref.5808

PROCHE SONGEONS

ANCIEN PRESBYTERE
Offrant entrée dans séjour, salon, cuisine aménagée, 2 chambres avec salles de bains et wc séparés, pièce. A l'étage 5 chambres.
Grenier, dépendance, chaufferie, cave
Atelier indépendant avec ancien four à pain.

Le tout assis sur un terrain d'environ 1661m2

* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 100 m²

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 5

Chauffage : individuel fuel

WC : 3

Prestations extérieures

Jardin : 1661 m²

Informations financières

Taxes foncières : 1150 €

Informations sur le lot

Localisation : GOURNAY-EN-BRAY

Année de construction : 1746

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

365
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

115
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

115
kg CO2/m².an

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8260.00€ et 11220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

Jerome Dornet Immobilier Grandvilliers

4 place Barbier - 60210 GRANDVILLIERS

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à GOURNAY-EN-BRAY (76220).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1661 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 4 pièces, dont 5 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 159 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Les honoraires d'agence (6.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 260 € et 11 220 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).

Qu'implique le classement DPE G à l'achat ?

Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1746.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Jerome Dornet au 0344480909 ou par email à contact@jeromedornet.immo.

Maison 100m2 à GOURNAY-EN-BRAY