Vente Pavillon 4 Pièce(s) MOLIENS (60220) 164 500 €

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Sous compromis

Jerome Dornet propose ce pavillon de 4 pièces à MOLIENS au prix de 164 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Pavillon 80m² à MOLIENS

164 500 €

Pavillon

4 pièce(s)

3 chambre(s)

80m²

Ref.5781

SECTEUR MOLIENS

PAVILLON
Offrant entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque gaz et four électrique), séjour double, 2 chambres, sdb, wc. A l'étage 1 chambre et un espace grenier isolé en rampant.

Sous sol total

Le tout assis sur un beau terrain plat d'environ 1388m2

* 155 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.13 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 80 m²

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Cuisine : séparée équipée

Chauffage : individuel fuel

WC : 1

Informations financières

Taxes foncières : 985 €

Informations sur le lot

Localisation : MOLIENS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

313
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

93
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

93
kg CO2/m².an

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3290.00€ et 4500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

Jerome Dornet Immobilier Grandvilliers

4 place Barbier - 60210 GRANDVILLIERS

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe ce pavillon et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à MOLIENS (60220).

Quelle est la surface de ce pavillon ?

Ce pavillon offre une surface habitable de 80 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 164 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Les honoraires d'agence (6.13 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 155 000 €.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 290 € et 4 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).

Qu'implique le classement DPE F à l'achat ?

Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Jerome Dornet au 0344480909 ou par email à contact@jeromedornet.immo.

Pavillon 80m2 à MOLIENS